Category: 生活

不動産Webセミナーのご案内!バンコク現地からの最新情報です!

ベテラン本格おっさん、パッタイ大好きKUROちゃんです。 来る5/30(土)に、「新型コロナによるバンコク不動産市場の影響と方向性」及び「新型コロナに負けない高級推奨物件」について、バンコクの総合不動産会社である ASIAN BUSINESS PARTNERS (THAILAND) CO.,LTD.(心友不動産) 代表取締役 北浦 洋二氏 からWebにて下記講演がありますのでご案内いたします。 約2か月間の経済封鎖からいち早く甦ったバンコク現地からの最新の不動産情報ですので、ご興味のある方は是非ご参加ください。 日 時:5月30日(土) 13:00~14:00 (Web入場開始 12:40) 会 場: Webセミナーの為にご自宅からPCまたはスマートフォンを通じてご参加頂きます。 参加費: 無料 (先着30名様限定) セミナー内容: ・新型コロナによるバンコク不動産市場の影響及び方向性 ・新型コロナに負けない高級推奨物件 タイ デベロッパー大手レイモンランド社と東京建物(株)が出資する超高層高級コンドミニアム プロジェクトである 「ジ...

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タイ国際航空も7月に国際線の運航を再開!タイでは徐々に規制が緩和されています!

ベテラン本格おっさん、パッタイ大好きKUROちゃんです。 5月15日、タイ国内で新型コロナウイルス感染症の感染者が新たに7人確認されましたが、死者は0人、累計の感染者数は3,025人、このうち56人の方がお亡くなりになったと発表されました。退院した人は2,854人、入院中の人は115人です。 日本では同日、全国で48人の感染、16人の死亡が発表され、国内で感染が確認された人は、累計で16,935人、亡くなった方は742人です。退院した方は11,462人になっています。 少し落ち着いて来ているとは言え、日本はまだまだ先が見えない状況が続いていますが、タイ政府は非常事態宣言下で一時閉鎖されていた商業施設の営業再開を徐々に進めるています。ただ、サウナ・マッサージ店・パブ・バーなど、濃厚接触者に成りえる業種の営業禁止はまだ継続されていますが。 それから、5月13日にはタイ国際航空も7月に国際線の運航を再開すると発表しています。 日本の発着便に関しては、7月1日に羽田、成田、関空、7月2日に名古屋便が運航再開予定ですが、札幌、福岡、仙台便はまだ未定だそうです。 タイは平常な日々に少しずつ近づいて来ていてるので、あとは日本の収束ですね! 今は気を緩めずに、もうひと踏ん張りです❗️❗️   おっさんはいつもいきあたりパッタイ! ↓タイのプチロングスティ情報はこちらより http://tgwa.jp/premium/ ↓おっさん旅はいきあたりパッタイのFacebookが始まりました! https://www.facebook.com/ossantabi.jp/

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朗報!非常事態宣言が緩和されゴルフ場もオープン!

タイ大好きおっさん、アスリートゴルファーAKIです。 タイでは、5月3日に非常事態宣言が緩和され、ゴルフ場もオープンしています⛳️ 新規感染者が一桁になったことから、タイ政府は非常事態宣言下で一時閉鎖されていた商業施設の営業再開を徐々に進めていくことを決定しました。ちなみに、政府が5月3日から営業再開(規制緩和措置)を認めた公共・商業関連は下記になります。 * 市場(定期市場・水上市場・ウォーキングストリート) * レストラン(一般飲食店・菓子店、路上の飲食店、移動販売) * 小売店 及び 卸売店(車による日用品の移動販売・通信販売) * スポーツとレクリエーション(公園での活動、テニスなど野外で行なえるチーム制ではないスポーツ、ゴルフ場 及び 屋外ゴルフ練習場も) * 理髪店 及び 美容室(カット・洗髪・ブローのみ) * その他(ペットサロン・ペットホテル) ただ、ショッピングセンター・サウナ・マッサージ店・パブ・バーなど、濃厚接触者に成りえる業種の営業禁止はまだ継続されています。 日本からの入国はまだ難しいですが、タイは平常な日々に少しずつ近づいて来ていますよ❗️❗️   おっさんはいつもいきあたりパッタイ! ↓タイのプチロングスティ情報はこちらより http://tgwa.jp/premium/ ↓おっさん旅はいきあたりパッタイのFacebookが始まりました! https://www.facebook.com/ossantabi.jp/

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「TATまごころEカード」でタイへの想いをシェアしましょう!

ベテラン本格おっさん、パッタイ大好きKUROちゃんです。 タイ国政府観光庁は「TATまごころEカード」を作成し、タイへの想いをシェアしてほしいと呼びかけています。 Eカードのご利用はこちらからhttp://tat.ecard.paulsolution.com/index.html 5月1日、タイ国内での新型コロナウイルス感染症の新たな感染者数は6人になり、タイでは終息の気配も見えてきましたが、非常事態宣言は更に1カ月延長することになり、夜間の外出禁止令(午後10時〜午前4時)も5月31日まで実施されます。 残念ですが、この状況はまだしばらく続きそうです。 『TATまごころEカード』で、タイへの想いをシェアして、皆で、コロナの終息と一日も早くタイへ訪問できる日が来ることを祈念しましょう!   おっさんはいつもいきあたりパッタイ! ↓タイのプチロングスティ情報はこちらより http://tgwa.jp/premium/ ↓おっさん旅はいきあたりパッタイのFacebookが始まりました! https://www.facebook.com/ossantabi.jp/

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タイでのテレワークをイメージして、今はStay at Home!

ベテラン本格おっさん、パッタイ大好きKUROちゃんです。 日本もタイも本当に大変なことになっていますよね。 4月24日、タイ国内で新型コロナウイルス感染症の感染者が新たに15人、死者は無く、累計の感染者数は2,854人、このうち50人の方がお亡くなりになったと発表されました。 日本では同日、全国で434人の感染、17人の死亡が発表され、国内で感染が確認された人は、累計で12,863人、亡くなった方は345人です。 日本よりタイの方が人口に対する感染者の率も、感染者の死亡率も低くなっていますが、タイでも全国に非常事態宣言が発出され、教育機関や商業施設の一時休業や閉鎖が多岐にわたって実施されています。ただ、感染者の数も減少傾向になっているので、そろそろ規制緩和の動きも出てきているようです。 ところで、テレワークをしていると、アフターコロナの後にやってくるのは、何か新しい世界の様な気がしています。 ミーティングも、これからは「まずはビデオ会議で!」というのが当たり前になって、オフィスも会議室も必要ないのかな?なんて考え始めてしまいます。 リアルなイベントや展示会みたいなものの必要性も少なくなってしまう気もしますよね。オンラインでの商談が当たり前になると、コンベンションセンターでの巨大な商業イベントのニーズなんかは、小さくなっていくのではないでしょうか。 イベント大好き、お祭り大好きの私には、先を考えると何か寂しくなってしまいます。ポジティブに考えようとして、逆に更にネガティブになっちゃったり! とりあえずは、アフターコロナのタイでのテレワークをイメージして、今はやっぱりStay at Home!ですね。 皆様も健康に十分ご留意され、お過ごし下さい❗️❗️ ちなみに、私KUROも投稿の頻度は少なくなると思いますが、テレワークの合間に引き続きタイの情報をお伝えしていきたいと思っております。   おっさんはいつもいきあたりパッタイ! ↓タイのプチロングスティ情報はこちらより http://tgwa.jp/premium/ ↓おっさん旅はいきあたりパッタイのFacebookが始まりました! https://www.facebook.com/ossantabi.jp/

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ラウンドも出来ず、そろそろストレスが!でも今はやっぱりStay Home!

タイ大好きおっさん、アスリートゴルファーAKIです。 コロナの影響で、バンコクも「非常事態宣言」から「夜間外出禁止令」が出てかなりの行動制限です。 ゴルフ場も営業停止で、ラウンドも出来ず、そろそろゴルフ好きの皆様はストレスが溜まってきているのではないでしょうか?? まさかここまで世界的脅威になるとは… でも今はやっぱりStay Home! 自宅待機で自分が感染源にならない事を1番に考え、この難局を乗り越えていきたいと思います!! 当面、状況静観していくしかないのが辛いですね・・・。 皆様も健康に十分ご留意され、お過ごし下さいませ❗️❗️ ちなみに、投稿の頻度は少なくなると思いますが、引き続きタイのゴルフ情報をお伝えしていきたいと思っております。   おっさんはいつもいきあたりパッタイ! ↓タイのプチロングスティ情報はこちらより http://tgwa.jp/premium/ ↓おっさん旅はいきあたりパッタイのFacebookが始まりました! https://www.facebook.com/ossantabi.jp/

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外国人のタイへの入国が大幅に制限されました!航空会社も大幅な減便!

ベテラン本格おっさん、パッタイ大好きKUROちゃんです。 2020年3月25日、タイ王国政府は新型コロナウイルス(COVID-19)感染拡大を確実に抑制するため、2020年3月26日から4月30日までの間、タイ王国全土における非常事態宣言を発出しました。 これに伴い、この期間外国人のタイ王国への入国が大幅に制限されることとなり、観光や通常のビジネス目的の外国人の入国は事実上認められません。 詳しくは、>>>【新型コロナウイルス】3/26から実施 タイ王国政府による大幅な入国制限措置について 日本からバンコクへのフライトも、タイ国際航空 は全便運休、日本航空 は羽田から1日1便のみ、全日空は成田から1日1便のみと大幅な減便になっています。 1日も早い収束を、心から願うばかりです🙏 今後の発表等により変更等される可能性もありますので,最新の情報収集に努めて下さい。   おっさんはいつもいきあたりパッタイ! ↓タイのプチロングスティ情報はこちらより http://tgwa.jp/premium/ ↓おっさん旅はいきあたりパッタイのFacebookが始まりました! https://www.facebook.co

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4月12日までバンコクと近隣5県の商業施設が閉鎖!渡航には証明書も!

タイ大好きおっさん、アスリートゴルファーAKIです。 タイ内務省は3月21日、バンコクと近隣5県を対象に、新型コロナウイルスの拡散を抑制するために、2020年3月22日から2020年4月12日までショッピングモールや市場等を一時閉鎖すると発表しました。 ちなみに、レストラン、ゴルフ場、ゴルフ練習場、スパ,マッサージ店も含まれますが、ショッピングモール内でも、食料品や日用品を扱うスーパーマーケットや薬局、レストラン(持ち帰りのみ)は引き続き営業するそうです。 また、バンコクから少し離れた郊外(近隣5県以外)のゴルフ場は引き続き営業しているそうです。(要確認) それから、日本からタイへの入国に際しては、新型コロナウイルスに感染しているおそれがない旨を示す英語の診断書(出発の72時間以内発行)の提示、10万米ドル以上の疾病保険への加入等を義務付けていて、出発空港のカウンターで搭乗前に確認があるとのことです。 暫く観光、ゴルフ目的でタイに来るのは厳しそうですが、1日も早い収束を願うばかりです🙏 今後の発表等により変更等される可能性もありますので,最新の情報収集に努めて下さい。   おっさんはいつもいきあたりパッタイ! ↓タイのプチロングスティ情報はこちらより http://tgwa.jp/premium/ ↓おっさん旅はいきあたりパッタイのFacebookが始まりました! https://www.facebook.com/ossantabi.jp/

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新型コロナウイルスの影響はタイでも深刻です!円も急騰!

ベテラン本格おっさん、パッタイ大好きKUROちゃんです。 新型コロナウイルスの影響は、日本でもタイでも本当に深刻です。 ちなみに、日本からタイへの入国に際しては、検疫強化の対象にはなっていて、タイ保健省は入国後14日間のホテル・自宅等における症状の観察等(1日2回検温を行い,呼吸器症状と発熱がある場合には,すぐに地域の保健当局に報告)の協力を要請していますが、日本は危険感染症地域には指定されていないので、自宅などでの14日間の自宅での隔離・待機は義務づけられてはいません。(2020年3月14日現在) 状況は随時かわりますので、詳しくは外務省の海外安全ホームページなどでご確認ください。 私はマレーシア経由で入国したのが理由かもしれませんが、検温スポットは多い気はしましたが、今までとほとんど変わりなく入国できました。 それより驚いたのが、スワンナプーム空港の閑散としていることです。入国審査ではカウンターに一人も並んでいない状態なんて、初めての経験です。 空港内もこんな感じです! 空港からのタクシーの運転手は、空港で客待ち10時間だったと悲痛な訴えと定額交渉!普段は絶対にメーター使用を主張するところですが、あまりにも深刻な感じだったので、ついOKしてしまいました。影響はここまで来ているって感じです。 空港がこんな感じですから、新型コロナウイルスの拡大でのタイ観光業界への打撃は多大です。 タイは中国人の旅行先として日本と首位を争うほどの人気で、昨年は約1000万人。団体旅行の禁止などで損失額は最大1000億バーツ(約3,500億円)に上るとの試算もあり、タイでは観光がGDPの2割近くを占める主要産業だけに、経済全体への悪影響は避けられないとのこと。 実際、タイ・ホテル協会によると、2月の予約率は30%程度で、例年の50%を大きく下回る見通しだそうです。 ホテルの朝食にも本当に人がいません! タイでの新型コロナウイルスへ対する警戒心は高く、ショッピングセンターの前にはこんな機械も! 消費者心理が悪化する恐れもあり、タイ商工会議所のシンクタンクは、その経済損失がGDP成長率を0.5~0.7%押し下げる可能性があると明らかにしています。 タイ経済の変調は通貨バーツにも表れていて、昨年はバーツ高に悩まされていたのが、今は1ドル=31バーツ台前後と年初から急速にバーツ安が進んでいます。 観光収入の減少で経常収支が悪化するとの連想から、投資家がバーツ売りに転じているためと言われているからです。 円については、世界的円高の影響で更にバーツ安になっています。観光収入の減少が長期化すれば、更なる資本流出にもつながる懸念が高まっているとも言われています。 円レートに関してですが、たった一月前にSUPERRICH THAILANDのレートが1バーツ=3.540円(1万円=2,825バーツ)だったのが、 2020年3月13日のレートで、最近一番良いレートと言われているGRAND SUPERRICHが1バーツ=3.334円(1万円=2,995バーツ)、SUPERRICH THAILAND本店も1バーツ=3.333円(1万円=3,000バーツ)、タニヤスピリットが1バーツ=3.333円(1万円=3,000バーツ)。 1ヶ月で6%以上の急騰です! 一部に一時的な円高のメリットが無いとは言いませんが、膨大な経済損失を考えると、両国の為にも何とか早く終息して欲しいですよね!   おっさんはいつもいきあたりパッタイ! ↓タイのプチロングスティ情報はこちらより http://tgwa.jp/premium/ ↓おっさん旅はいきあたりパッタイのFacebookが始まりました! https://www.facebook.com/ossantabi.jp/

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マンゴー屋の超有名店!トンローのMae Varee(メーワリー)!

ベテラン本格おっさん、パッタイ大好きKUROちゃんです。 バンコクでマンゴー屋といえば、トンロー通りの入口にある「Mae Varee(メーワリー)」ですね。 店頭にはいつもマンゴーが並んでいる、創業30年以上の老舗青果店です。 マンゴーの最盛期は主に4〜5月ですが、Mae Vareeでは一年を通じて高品質のマンゴーを取り揃えています。 タイも地域によってマンゴーの収穫時期が異なるそうで、Mae Vareeでは、時期に応じて旬のマンゴーをタイ各地から仕入れていて、通年で高品質のマンゴーを販売することができるそうです。 そして、何といってもMae Vareeで有名なのは、タイの名物スイーツ「カオニャオ・マムアン」! 私の大好きな、イエローマンゴーに、ココナッツミルクと砂糖で煮たもち米を添えたスイーツです。 タイでマンゴーは一般的な果物ですが、ここのマンゴーは何か別格に感じてしまいます。お店のディスプレーのインパクトだけでは無いと思いますが、一度は是非行ってみてください!場所もトンロー駅からすぐですので。   おっさんはいつもいきあたりパッタイ! ↓タイのプチロングスティ情報はこちらより http://tgwa.jp/premium/ ↓おっさん旅はいきあたりパッタイのFacebookが始まりました! https://www.facebook.com/ossantabi.jp/

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プーケットの不動産投資案件!「LAYAリゾートプロジェクト」のショールームに行ってきました!

ベテラン本格おっさん、パッタイ大好きKUROちゃんです。 今回は不動産投資情報です。プーケット島の開発プロジェクト「LAYAリゾートプロジェクト」のショールームに行ってきました! プーケット島への観光客は929万人に達し、都市別観光客数において世界12位という世界有数の観光地です。 ドイツ・ロシア・オーストラリア・韓国・シンガポール・ドバイから直行便 中国の26都市からプーケット島へ数多くの直行便が運行されていて、知られていませんが、2019年中国人が訪れた海外ビーチリゾートではNo.1にランクされているそうです。 タイ政府は120憶バーツを投入しプーケット第2国際空港の建設。 更に、モノレール建設等、政府を挙げてインフラに巨額投資を予定していて、この「LAYAリゾートプロジェクト」も、タイ大手デベロッパーNusasiriと中国Delskグループの提携プロジェクトになります。 【プロジェクト名】LAYAリゾートプロジェクト 【 デベロッパー】 Nusasiri & Delsk Group 【 オペレーター】 ウィンダム・ホテル・グループ 【 戸数】 ホテル300戸 コンドミニアム593戸 【フロア数】ホテル6階/ コンドミニアム7階 【お部屋のタイプ】 ホテル コンドミニアム デラックスルーム5タイプ(37-43㎡) スタジオルーム(24㎡) エクゼプティブスイート 7タイプ(47-96㎡)...

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結構違うぞ、タイバーツの両替!令和2年2月編で~す!

ベテラン本格おっさん、パッタイ大好きKUROちゃんです。 以前の投稿「結構違うぞ、タイバーツの両替!」、「結構違うぞ、タイバーツの両替!令和元年6月編で~す!」の続編(Part 3)です!! 最近タイバーツが強くて、旅行者にはあまり嬉しくないですよね! なので、少しでも良いレートで両替したいというのは切実な気持ちですね。 ということで、いつものように、まずは、羽田空港での両替です。(2020/2/11) やっぱりあまり良くないですね。今回もここはさらっと! みずほ銀行 1バーツ=3,98円(1万円=2,513バーツ) SMBC信託銀行 1バーツ=3.85円(1万円=2,600バーツ) ちなみに、SMBC信託銀行の方が良かったです。 バンコクスワンナプーム空港での両替です。(2020/2/13) 到着ロビーの両替所は税関前も税関後も、1バーツ=3.761円(1万円=2,595バーツ) 良く無いですね!羽田空港のSMBC信託銀行より悪いなんて、初めてです! それが、いつものように地下フロアー(エアポートリンクの発着フロアー)に下りると、両替所は全て、1バーツ=3.552円(1万円=2,815バーツ)とレートが断然良くなります。ただ注意しなければならないのは、手前の両替所はまだレートが悪いので、エアポートリンク方面へ奥に入ったところの両替所まで行ってください! とりあえず、スワンナプーム空港に到着したら、とりあえず必要な両替も、到着ロビーで無く地下フロアーの両替所に行きましょう!ここは大事なポイントです。 バンコク市内の両替です。(2020/2/13) BTSのトンロー駅付近のTwelve Victoryが、1バーツ=3.565円(1万円=2,805バーツ)で、スワンナプーム空港地下フロアーの両替所よりほんの少し悪いです。 BTSプロンポン駅付近だと、D.A.T Exchangeが、1バーツ=3.546円(1万円=2,820バーツ) エンポリアムのGフロアーにあるSUPERICH THAILANDが1バーツ=3.540円(1万円=2,825バーツ)と相変わらず良いレートです。 今回はBTSチットロムから少し歩いて、SUPERICH THAILAND本店に行ってレートチェック!同じ店なのに、エンポリアム店より本店の方が少し良くて、1バーツ=3.534円(1万円=2,830バーツ)でした。 有名なタニヤスピリットでも確認。1バーツ=3.540円(1万円=2,825バーツ)と、市内のレートは結構微妙で熾烈な戦いです! 【比較表】 羽田空港 – 2020/2/11 みずほ銀行       ...

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